Ansökan om bygglov
Lovansökan och bifogade handlingar / ritningar
Bygglovsansökan för ett ordinarie egnahemshus skall bestå av följande handlingar;
1. Ansökan om bygglov
- byggnadstillsynens blankett i två exemplar / byggnad
- underskrift av byggplatsens ägare (-rna) eller innehavare (-rna)
- övriga undertecknare skall ha fullmakt av tidigare nämnda
2. Ritningar (sk. huvudritningar)
- tre serier, försedda med ryggar och sammanbundna, daterade och undertecknade av en kompetent planerare. Ur ritningarna skall framgå uppgifter beträffande ytor och volymer, grupperade i nya, gamla och utvidgninguppgifter samt deras totala summor
- situationsplan, i scala 1:200 eller 1:500, ur vilken framgår bla. byggnadens huvudmått och avstånden till råar, samt sockelns och färdigställda gårdens höjdläge (plushöjder)
- planritning i scala 1:100 eller 1:50, ur vilken skall framgå bla. huvudmått och eventuell brandsektionering
- skärningsritning 1:100 (1:50)
- fasadritningar 1:100 med uppgifter om bla. fasadmaterialen och dess färgsättning
- skärningsdetaljer 1:20 med materialbeskrivningar av övre och nedre bjälklag, ytterväggar, sockel och vattenisolering av våtutrymmen
- påvisa att värmeisoleringen uppfyller kraven (U-värden) samt ange en utredning över ventilationssystemet
- utredning om byggplatsens grundläggnings- grundbottenförhållanden
- Noggrannare anvisningar kan erhållas från RT-anvisningskortet 15-10824
3. Officiell bygglovskarta
- utdrag ur detaljplan med tomtkarta samt grundkartautdrag, vilkas riktighet bestyrkes (högst 3 mån. gamla)
- på detaljplaneområde skall tomtindelning vara uträttad och tomten införd i tomtregistret
- Ifall tomten inte ännu är bildad, skall sökanden av bygglovet skriftligen annhålla om styckning och registrering av tomten. Ansökan riktas till fastighetsingenjören.
Kartor och övriga utdrag beställs från markanvändningsavdelningen vid tekniska och miljöverket. Planläggning och markanvändning
4. Ägande- eller besittningsrätten till byggplatsen
- till riktighet bestyrkt kopia av lagfartsintyg, arrendeavtal eller köpebrev
5. Statistikblanketter
- byggprojektanmälan RH 1, skilt för varje byggnad
- bostadslägenhetsblankett RH 2, som fylls i enbart ifall det är frågan om utvidgning av en bostad eller antalet rum ändrar (de gamla uppgifterna anges som strykning och de nya som tillägg)
- anmälan om avgång av byggnad RK 9, som fylls i enbart i samband med rivning av på byggplatsen befintliga byggnader
6. Godkännande av ansvariga arbetsledaren för byggarbeten, och
arbetsledaren av fastighetens vatten- och avloppsanläggningar (FVA)
- godkännande skall anhållas innan arbetet i fråga inleds
7. Hörande av grannar
- grannarna skall underrättas om att en ansökan om bygglov har anhängiggjorts, och med granne avses ägaren eller innehavaren av en fastighet eller ett annat område som ligger invid eller mittemot
8. Övrigt
- energiutredning samt energiintyg. Noggrannare anvisningar kan erhållas från Finlands Byggbestämmelsesamling D3.
- utredning hur avloppsvattnet hanteras (alltid då byggnaden inte anslutes till kommunalt avlopp)
9. Påbörjande av arbetet och lovets laga kraft
- byggarbetet får inte påbörjas innan den, för de intressenterna reserverade tiden (14 dygn) för framförande av rättelseyrkande löpt ut, och bygglovsbeslutet vunnit laga kraft
- byggnadstillsynsbyrån skall underrättas om tidpunkten för påbörjande av arbetet
Bristfälliga ansökningar returneras till sökanden.
Avgift för bygglov
Byggnadstillsynsbyrån uppbär en avgift för bygglovet i enlighet med den i kraft
varande taxan. Taxan består av en grundavgift, och en avgift som är bunden till byggandets omfattning. I samband med faktureringen uppbärs också en avgift för byggnadens utmärkning och granskningen av dess placering.
Exempel; egnahemshus 200m² totalyta på detaljplaneområde
bygglovsavgift 642,50€
avgifter för byggnadens utmärkning och granskning 340,00€
Totalt: 982,50€