Varaus
Tontit varaa kaupunginhallitus.
Varaus on voimassa noin kuusi kuukautta.
Hakija, jolle tontti varataan, sitoutuu vuokrasopimuksen tekemiseen ennen varausajan päättymistä.
Varausaikana on esitettävä hyväksyttävät rakentamissuunnitelmat Hangon kaupungin rakennusvalvontaviranomaiselle.
Varausmaksu
Kaikilta, joille tontti varataan, peritään varausmaksu.
- Tontin varausmaksusta palautetaan ¾ vuokranmaksun yhteydessä ja ¼ on varsinainen varausmaksu, jota ei palauteta.
- Mikäli varaaja luopuu tontista, pidättää kaupunki varausmaksun kokonaisuudessaan itsellään sopimussakkona ja vahingonkorvauksena.
- Mikäli varausta jatketaan, pidetään ¼ lisää varsinaisena varausmaksuna.
- Varausta voidaan jatkaa vain kerran 3-6 kuukaudella.
- Vuokrasopimus on tehtävä varausaikana.
- Pientalotonttien varausmaksu on 400 €.
- Teollisuustonttien varausmaksu on 800 €.
Tonttia ei vuokrata varaajalle ennen kuin varausmaksu on kokonaisuudessaan suoritettu.
Vuokraus
Kun rakentamissuunnitelmat on hyväksytty, tontti vuokrataan hakijalle.
Omakotitalotonttien vuokra-aika on 40 vuotta ja teollisuustonttien 30 vuotta.
Vuokramies on velvollinen hakemaan vuokraoikeutensa kirjaamista Raaseporin käräjäoikeudelta kuuden kuukauden kuluessa vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta.
Rakentamattoman tontin vuokraajalta peritään lohkomiskustannukset ensimmäisen vuokran yhteydessä.
Elinkustannusindeksiin sidottu vuokra on maksettava vuosittain huhtikuun kuluessa.
Ensimmäinen vuokramies sitoutuu rakentamaan rakentamissuunnitelmiensa mukaisen asuin/teollisuusrakennuksen tontille. Ensimmäinen vuokramies ei saa ilman kaupunginhallituksen lupaa luovuttaa vuokraoikeutta kolmannelle ennen rakentamisvelvoitteen täyttymistä. Tästä otetaan ehto laadittavaan maanvuokrasopimukseen.
Rakentaminen
Vuokrasopimuksen allekirjoittamisen jälkeen voidaan hakea rakennuslupaa.
Rakennustyöt on omakotitalotonttien vuokrasopimusten mukaan aloitettava yhden vuoden kuluessa vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta ja saatettava loppuun kolmen vuoden kuluessa.
Teollisuustonttien vuokrasopimusten mukaan rakennustyöt on saatettava loppuun noin kahdessa vuodessa.
Rakennusvelvollisuus on mainittu tontin vuokrasopimuksessa.
Lisätietoja:
Varaus, varausmaksu ja vuokraus
Maankäyttösihteeri Aki Uusitalo, puh. 040-1359 287
Rakentamissuunnitelmat ja rakentaminen